華鳳特區大樓中高樓層
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1198 萬
- 參考單價:29.79 萬/坪
- 地址:
高雄市
鳳山區
北昌三街
地圖
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- 社區:上河國
- 格局: 2+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數:40.22 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:18.14 坪
- 附屬建物面積:3.94 坪
- 共同使用:18.14 坪
- 土地面積:4.69 坪
- 樓別/樓高: 8樓 / 17樓
- 屋齡:12 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:平面式車位
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此物件,我認為這是一個適合家庭首購或長期自住的潛在選擇。主要理由在於其性價比突出,特別是因為總價已包含車位,在鳳山特區屬於相當划算的進場點;此外,該社區位於成熟學區範圍,生活機能便利,對於子女教育規劃較無顧慮。
由於房屋已裝潢且屋況良好,能大幅縮短購屋後的等待與裝修成本。不過,建議您在決定購買前,務必前往現場實地感受環境噪音、確認裝潢品質與採光狀況,並與賣方確認是否有未解決的管理費或稅金問題。整體而言,若符合您的預算與居住需求,此物件值得進一步考慮入手。
問與答
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