潭子頭家厝透天店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2388 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.66 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
中山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：54.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.7 坪
- 土地面積：26 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：頭家國小、潭秀國中
鄰近公園：頭家公園、舊社公園
生活機能：頭家市場、潭子早市、一點利黃昏市場
附近交通：捷運松竹站、台鐵松竹站、74號快速、國道1號、國道4號
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：頭家國小、潭秀國中
鄰近公園：頭家公園、舊社公園
生活機能：頭家市場、潭子早市、一點利黃昏市場
附近交通：捷運松竹站、台鐵松竹站、74號快速、國道1號、國道4號
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「自住兼營商」或「投資收租」的買家，對於單純追求安靜居住的購屋者則較不推薦。
是否值得購買：若您具備資金進行老屋整修，且能接受較高的噪音與維護成本，此物件的性價比與地段交通條件確實具備吸引力。特別是其鄰近捷運站與主幹道的優勢，能保障一定的出租潛力與資產保值性。然而，若您的主要需求是純粹靜謐的家庭住宅，建議考慮屋齡較新的社區，以避免後續高昂的維修負擔與居住品質落差。在簽約前，務必確認銀行對混合用途房屋的貸款成數，並安排專業單位進行房屋安全檢查。
問與答
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各位貴人你們好，我是睿睿Ray Ray，北屯購屋首選 郭于睿 0976-86-5582
在台中服務房地產６年，成交過農地、重劃區建地、電梯別墅、惠宇大樓、精銳大樓、收益型電梯透套，我是你的專業房地產規劃師，房地產問題歡迎找睿睿Ray Ray!
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