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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.18 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
環太東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：心之所向
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：35.43 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.33 坪
- 附屬建物面積：1.8 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：廍子國小、東山高中國中部
鄰近公園：麗園公園、廍子公園、坪林森林公園
生活機能：大坑步道市集、中山市場
附近交通：台鐵太原站、74號快速
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：廍子國小、東山高中國中部
鄰近公園：麗園公園、廍子公園、坪林森林公園
生活機能：大坑步道市集、中山市場
附近交通：台鐵太原站、74號快速
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，特別適合重視學區與新屋品質的家庭。
主要理由： 此物件在台中北屯區屬於性價比極高的選擇。總價 1388 萬含車位，且位於 11 樓高樓層，居住舒適度與私密性皆有保障。對於預算有限但希望孩子享有優質學區（東山高中國中部、廍子國小）的家庭，這是一個切入高品質社區的良機。此外，屋齡極新意味著入住後可大幅降低初期維護成本。
惟購屋前需審慎評估自身家庭結構，由於僅有 2 房 1 衛，若未來家庭人數有明顯增長計畫，需確認該格局是否足以長期居住。若以首購、改善型購屋或投資角度看，此物件具備良好的入手價值與長期持有潛力。
問與答
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各位貴人你們好，我是睿睿Ray Ray，北屯購屋首選 郭于睿 0976-86-5582
在台中服務房地產６年，成交過農地、重劃區建地、電梯別墅、惠宇大樓、精銳大樓、收益型電梯透套，我是你的專業房地產規劃師，房地產問題歡迎找睿睿Ray Ray!
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