桃園高鐵新光影城青埔
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桃園高鐵新光影城青埔A18景觀二房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1260 萬 (含車位價)
- 參考單價：62.47 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
春德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新潤A18
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：20.17 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：9.32 坪
- 附屬建物面積：0.45 坪
- 共同使用：10.4 坪
- 車位坪數：5.17 坪
- 土地面積：2.63 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1920 元/月
管理描述：24小時全天飯店式保全物業管理
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：青埔國小 / 青埔國中
鄰近公園： 青禾藝術公園
生活機能：全聯福利中心 / 家樂福
附近交通：高鐵桃園站 / 桃園機場捷運A18高鐵桃園站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1920 元/月
管理描述：24小時全天飯店式保全物業管理
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：青埔國小 / 青埔國中
鄰近公園： 青禾藝術公園
生活機能：全聯福利中心 / 家樂福
附近交通：高鐵桃園站 / 桃園機場捷運A18高鐵桃園站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合青埔工作通勤族、新婚小家庭或投資型買家。主要購買理由在於其無與倫比的交通優勢及成熟的周邊商圈，對於依賴大眾運輸生活的人來說極具價值。然而，若您的家庭成員超過兩人且對居家空間隱私與寬敞度有高要求，2 房 1 衛的小坪數可能會在日後顯得局促。建議若您以「進可投資、退可自住」為目標，並能接受機械車位的使用特性，這是一個性價比相當不錯的入門選擇；但若追求長期三代同堂或極大居住空間，則需再斟酌坪數是否足夠。
問與答
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徐芷涵 (仲介，收取服務費)
暱稱：徐芷涵
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房仲電話：0930-595958
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經紀業名稱: 金賀成不動產有限公司
證號: (111)登字第429822號
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