A19露臺戶3房雙
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A19-HOME1中庭3房雙車露臺戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.55 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
永園路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：HOME1
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：61.41 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.26 坪
- 附屬建物面積：3.07 坪
- 共同使用：33.08 坪
- 車位坪數：18.8 坪
- 土地面積：7.88 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3150 元/月
管理描述：24小時全天飯店式保全物業管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：青園國小、青埔國中
鄰近公園：青塘園
生活機能：全聯/家樂福
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3150 元/月
管理描述：24小時全天飯店式保全物業管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：青園國小、青埔國中
鄰近公園：青塘園
生活機能：全聯/家樂福
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆非常適合在桃園工作、或在台北通勤且重視家庭空間的買家所考慮的優質物件。其核心賣點在於「性價比」與「生活機能」的完美結合：以 2088 萬的總價取得包含雙車位的近 62 坪空間，並享有青埔特區成熟的交通與學區資源。
是否值得購買？ 推薦考慮購買，但建議針對樓層細節進一步評估。
主要理由：
- 價格合理：在 A19 區域，此總價獲得的空間與車位數量相當具有吸引力，適合長期自住。
- 交通便利性：距離捷運站與高鐵站僅數分鐘車程，對往返台北或頻繁出差的家庭極為重要。
- 居住氛圍佳：擁有大露臺與公園資源，非常適合有小孩的家庭或喜愛的戶外活動者。
特別提醒： 由於位於 2 樓，建議您實地參觀時特別注意噪音干擾、隱私遮擋情況以及採光狀況，若這些因素在可接受範圍內，這將是一個極佳的居家選擇。
問與答
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徐芷涵 (仲介，收取服務費)
暱稱：徐芷涵
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-595958
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 金賀成不動產有限公司
證號: (111)登字第429822號
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