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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：56.35 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
內湖路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：24.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.97 坪
- 附屬建物面積：2.84 坪
- 土地面積：7.07 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視學區資源的買家而言，具有相當的吸引力。其最大的賣點在於內湖低總價入門與優質學區，同時周邊生活機能完善。然而，45 年的屋齡與無電梯頂樓是必須面對的現實問題，建議買家需評估自身對爬樓的接受度，並預留一筆整修預算以應對老屋維護。若您計畫長期持有或主要需求為子女教育，此物件值得考慮；若追求現代化設施或高齡居住便利性，則需再斟酌。
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