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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1468 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.76 萬/坪
- 地址：
台南市
歸仁區
歸仁九路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：家順大順
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.84 坪
- 附屬建物面積：1.27 坪
- 共同使用：17.04 坪
- 土地面積：7.37 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與建議：
此物件適合「追求新穎居住環境」及「看好台南未來發展」的購屋者，特別是新婚夫婦、剛成家的小家庭或長線投資者。整體而言，這是一個值得購買的物件，但建議您在下決定前需考慮以下兩點：
- 財務規劃：請務必將車位成本列入總預算，確認額外預算後是否影響購屋能力。
- 生活型態匹配度：若您或家人的工作地點位於市中心，請評估通勤時間是否在可接受範圍內；若為本地工作或常往返北台灣（利用高鐵），此處優勢極大。
鑑於其優異的居住空間規劃、新成屋的現代化設施以及捷運通車後的增值潛力，只要確認通勤與財務無虞，這將是一個兼具自住舒適度與資產增值潛力的好選擇。
問與答
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