太平電梯大樓  太平買屋 / 太平買房 - 北屯買賣房屋新光樹德商圈設計師的家精美三房華廈平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1050 萬~~999 萬 (含車位價)
參考單價：30.49 萬/坪
地址：台中市太平區樹德八街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大漢天下
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：32.76 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.78 坪
附屬建物面積：5.27 坪
共同使用：2.71 坪
土地面積：6.17 坪
樓別/樓高： 2樓 / 7樓
屋齡：34 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2000 元/月
鄰近學校：新高國小
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：新光黃昏市場、樹德商圈
附近交通：74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總結建議：適合重視通勤與即住品質的自住買家

此物件對於「自住優先」的購屋者而言，具有相當的購買價值。主要理由在於其**「地段與生活機能」的平衡性佳**，且**「內部裝修狀況新」**，能有效降低購屋後的整修成本與時間。2 樓電梯層的樓層設計，對於有老人或小孩的家庭相當友善。

購買前務必注意兩點：

確認房型與格局：請務必親自看房，釐清廣告中「三改二」與標示「三房」的差異，確認是否符合您的家庭居住需求。
核貸可行性：因屋齡已達 34 年，建議在簽訂合約前，先與銀行確認貸款成數與年限，以確保資金規劃無虞。

若您的預算在 1000 萬以內，且偏好成熟生活圈而非新社區，此物件值得列入優先看房名單。

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潘建祺 (仲介，收取服務費)

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北屯買賣房屋潘建祺 0919647850
大家好，我是專業房仲，擁有地政士與不動產經紀人雙重證照，並且在永慶屢獲店冠軍殊榮，也在大北台中聯城集團獲得多項優異獎項。我的專業背景包括政府地政專業行政人員經驗，營造工程實務及不動產仲介實務，這使我對不動產市場有深入且全面的理解。

我專注於台中市北區、北屯區、東區、太平、大里、南屯、南區、西區及西屯區，特別了解惠宇建設、豐邑建設、達麗建設及多個著名建設公司。我始終秉持誠實、負責的態度，細心聆聽客戶需求，並以專業熱情的服務，為客戶提供最佳解決方案。我也懂得幽默，讓每次的交流都輕鬆愉快。

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