大肚區公寓  大肚買屋 / 大肚買房 - 東海買屋~大肚區-【大肚中富國宅】屋況佳，3房2廳1衛總價超

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：498 萬
參考單價：22.5 萬/坪
地址：台中市大肚區遊園路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：中富國宅
格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
總坪數：22.13 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.13 坪
土地面積：10.32 坪
樓別/樓高： 4樓 / 4樓
屋齡：71 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓
車位描述：附近停車場租車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：瑞井國小、四箴國中、宜寧高中、東海大學
鄰近公園：台中都會公園
生活機能：自強市場、東海夜市、東海黃昏市場、西屯水堀頭黃昏市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對「預算有限的首購族」或「尋求租金投資的投資者」而言，具備相當的購買價值。498 萬的總價在東海周邊學區內確實難得，且三房設計滿足小家庭基本需求。然而，買方必須將「屋齡」視為核心風險，需確認銀行對老屋的貸款成數，並預留整修費用。若您能接受無電梯與無車位的條件，且具備長期持有意願，此為高 CP 值的入場選擇；若對居住便利性或未來轉手速度要求極高，則建議再評估其他新成屋或中古屋選項。

問與答

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房仲電話：0955-318385

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東森房屋龍井東海加盟店

經紀業名稱: 大行不動產經紀有限公司

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您好!我是何守富，大家都叫我阿富與何小富，
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本人自從98年12月18日加入東森體系，
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