中埔透天別墅
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中埔君臨天下社區型美車墅 嘉義房地產
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
945 萬
888 萬 - 參考單價：14.79 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
中埔鄉
下庄仔
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：60.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.55 坪
- 附屬建物面積：4.5 坪
- 土地面積：45.49 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：自有車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估貸款與自住需求。
此物件對於「追求大空間、預算有限、重視居住環境安靜與社區管理」的買家來說，是一個具有高 CP 值的選擇。888 萬的總價在嘉義地區要買到整棟透天且帶裝潢、大廳面寬 7 米的大房子，確實難得。
然而，您必須將屋齡 30 年列為首要考慮因素。建議您在簽約前：
- 確認貸款條件：先向銀行詢問針對 30 年屋齡的貸款成數與年限限制，確保資金流無虞。
- 釐清停車權益：現場確認「其他」車位型式，確認是否為專屬停車位，避免未來停車困擾。
- 評估通勤與生活：確認日常通勤上班、孩子就學及醫療需求是否都能接受中埔鄉的距離。
若您能接受屋齡老舊可能帶來的維修成本，且看重現成的裝潢與寬敞空間，這將是一間能滿足大家庭需求的好居所；若您偏愛新成屋的新穎度或對通勤時間極為敏感，則建議持續觀察其他選項。
問與答
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