美術館草悟道透天  西區買屋 / 西區買房 - 美術館特區｜草悟道孝親透天、前院大車庫雙車位，立即入住！

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2388 萬
參考單價：83.35 萬/坪
地址：台中市西區五權五街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：28.65 坪 (不含車位面積)
主建物面積：28.65 坪
土地面積：27.83 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：49 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式
車位描述：車庫一台車、外面停一台

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立大勇國小、市立向上國中
鄰近公園：崇倫公園
生活機能：向上市場、家樂福
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：具備條件下值得考慮，特別適合自住需求。

此物件位於台中文化核心區，地段與生活機能具有極高的稀缺性，且屋主維護良好、可直接入住，對於重視居住品質與長輩孝親的家庭而言，是一處優質的選擇。然而，買房者需特別注意屋齡 49 年所帶來的銀行貸款審核問題，以及實際使用面積與登錄坪數的差異對未來交易流動性的影響。若您預算充足、能解決貸款成數，並願意承擔老屋長期維護的責任，這是一筆兼具居住實用性與土地價值的好物件；但若主要考量為短期投資轉手，則因屋齡因素可能流動性稍弱，建議優先評估自住意願。

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