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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：29.62 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
慈惠二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：26.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.94 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「價格實惠」且「重視居住環境」的買家來說，是一個值得考慮的選擇。
主要建議如下：
- 值得購買的理由：屋況已透過全新整理與加強防水工程進行改善，有效降低了老屋常見的漏水隱憂。同時，三房格局搭配慈惠商圈的便利位置，非常適合家庭自住或長期持有。
- 需要考量的風險：您需評估自身對屋齡的接受度（可能影響貸款），並確認頂樓的隔熱狀況。此外，若您需要停車空間，需確認周邊路邊停車或租賃車位的成本。
若您能接受頂樓特性且無迫切停車需求，此屋性價比高，可作為購屋優先清單中的選項。建議在簽約前進行更詳細的房屋檢查（尤其是防水層實地測試），以確保居住安心。
問與答
花蓮房仲陳鳴
花蓮房仲陳鳴
陳鳴(仲介，收取服務費)
暱稱：陳鳴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911--305578
訂閱：1 (加入)
花蓮中正仁里 加盟店
經紀業名稱: 嘉新不動產經紀有限公司
證號: 103登字第275733號
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