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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：25.95 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
新城鄉
廣安三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：45.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.78 坪
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適度推薦，視居住目的而定
此物件總價約 1,188 萬元，對於追求生活品質且預算充裕的買方而言，是一處不錯的選擇，但並不建議作為短期投資標的。
主要理由如下：
- 居住價值高：該物件最大的賣點在於「獨門獨院」與「大坪數」，加上五衛浴的高規格配置，非常適合三代同堂或重視居家隱私的家庭，能讓「回家」成為真正的放鬆體驗。
- 需考量後續成本：由於位於新城鄉非核心地段，且預售屋尚未交屋，需評估未來房屋維護的體力負荷，以及車位需另行購買的潛在支出。
- 轉手性較弱：由於房舍類型特殊（別墅、大坪數），未來在二手市場可能不如電梯大樓來得容易轉手，建議若您計畫長期居住或作為退休規劃，此物件相當適合；若考量資產流動性，則需更加謹慎。
問與答
花蓮房仲陳鳴
花蓮房仲陳鳴
陳鳴(仲介，收取服務費)
暱稱：陳鳴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911--305578
訂閱：1 (加入)
花蓮中正仁里 加盟店
經紀業名稱: 嘉新不動產經紀有限公司
證號: 103登字第275733號
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