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壽豐志學新邨~三房車位恩典之家
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：550 萬 (含車位價)
- 參考單價：13.1 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
壽豐鄉
志學新邨
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：志學新邨
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：41.97 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.8 坪
- 附屬建物面積：3.35 坪
- 共同使用：10.82 坪
- 土地面積：14.03 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 2樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且重視家庭空間的購屋者來說，具有相當高的吸引力。550 萬總價包含車位與四房格局，在壽豐鄉區屬於極具競爭力的價格，尤其適合有學齡子女的家庭，因為志學國小就在附近，加上東華大學的環境加成，生活機能完善。
然而，購買前必須謹慎評估「屋齡」與「樓層」帶來的長期影響。26 年的老房子需做好房屋檢查預算，且需確認銀行貸放條件。此外，建議務必現場實地走訪，釐清廣告標示的房數差異是否為誤植或包含房間定義不同。若您能接受較舊的建築外觀並願意投入裝潢維護，這是一個值得入手的溫馨小窩；若您是追求新穎設施或無障礙環境的買家，則需再斟酌考量。
問與答
花蓮房仲陳鳴
花蓮房仲陳鳴
陳鳴(仲介，收取服務費)
暱稱：陳鳴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911--305578
訂閱：1 (加入)
花蓮中正仁里 加盟店
經紀業名稱: 嘉新不動產經紀有限公司
證號: 103登字第275733號
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