青埔便宜兩房車
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?【中壢區｜青埔最便宜 2 房車位】?
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.85 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
永昌路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新森活
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.96 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.04 坪
- 附屬建物面積：2.05 坪
- 共同使用：18.87 坪
- 車位坪數：10.45 坪
- 土地面積：4.39 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議列入考慮，特別適合年輕家庭或投資需求者。
此物件最大的亮點在於「總價門檻低」與「地理位置優越」。在青埔區擁有帶車位的住宅且總價維持在 1,500 萬左右，對於首購族來說確實是非常進場的優勢價格。屋齡新且位於核心生活圈，兼具自住便利性與未來增值潛力。
然而，您必須接受「格局較小」的事實。34.96 坪的總面積扣除車位後，室內實際空間較為緊湊，且僅有一衛的設計對於四人以上的家庭來說會稍顯不便。此外，建議您在簽約前再次確認管理費包含的項目與未來可能調漲的空間，並考量自身對房貸利率的承受度。整體而言，若您重視通勤效率、預算有限或計畫長期投資收租，這是一個 CP 值相當高的選擇。
問與答
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