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台中工業建地 【專任】龍寶愛臻邸超精裝三房雙平車視野戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5288 萬 (含車位價)
- 參考單價：70.6 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
昌平東五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：龍寶愛臻邸
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：74.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 24樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中北屯 14 期重劃區核心地段，結合了優質學區與完善社區設施，對於追求生活品質與子女教育的家庭而言，具備相當的吸引力。尤其是精裝交屋且位於高樓層，能提供即時的居住體驗與良好視野。
然而，作為買方必須保持謹慎。資料中關於「工業建地」的關鍵字與「住家用」用途存在顯著矛盾，且 74.9 坪卻僅為 3 房的空間配置較為特殊，加上車位歸屬資訊未明確標註，這些皆是潛在的風險點。
購買建議： 值得購買，但需先完成核對。 若您確認房屋權狀用途為「住宅」且坪數與車位資訊無誤，此物件在價格與地段上具備競爭力，是值得入手的優質住宅。建議在簽約前務必委請專業驗屋或地政士，確認土地分區與車位契約，以保障自身權益。
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