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總太東方悅 | 大坪數三房平車｜河岸景觀宅✨
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1950 萬
- 參考單價：34.77 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
祥順路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：總太東方悅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：56.088 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.471 坪
- 附屬建物面積：5.448 坪
- 共同使用：22.169 坪
- 車位坪數：6.24 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處位於台中北屯祥順生活圈、適合家庭居住的高實用性物件。總價 1950 萬含車位的前提下，能提供 33 坪室內空間與優異的採光通風條件，性價比極高。周邊學校與商圈機能成熟，生活便利度佳，且車位寬敞實用。
綜合評估，此物件值得購入，主要理由在於其「大坪數」與「合理單價」的完美平衡，特別適合重視生活空間與子女就學便利性的買家。建議在簽約前實地確認河岸視野的實際景觀品質以及臨路噪音影響，若符合個人居住需求，是一個具備長期居住價值的選擇。
問與答
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邱凱詳(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0938-315939
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經紀業名稱: 宇盛不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第378108號
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