龜山電梯大樓
龜山買屋 /
龜山買房
-
獨家A7玄泰T1雙主臥大三房 林口房屋專家
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 14
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2375 萬
- 參考單價：40.91 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
樂善二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：玄泰T1
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：58.05 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.03 坪
- 附屬建物面積：3.14 坪
- 共同使用：24.88 坪
- 車位坪數：8.64 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 25樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「高預算、重視生活品質與教育資源」的改善型購屋選擇，整體而言值得考慮，但需視個人財務負擔能力而定。
主要購買理由：
- 無可取代的學區位置：對面即是文青國小與中學，對於注重子女教育的家庭來說，這是極為核心的加分項，能大幅縮減上下課通勤時間。
- 格局實用性強：58 坪（含車位）的大坪數搭配雙主臥設計，能有效解決多人口家庭的隱私需求，且邊間戶型通風採光條件通常優於中間戶。
- 環境單純：住宅與商辦分棟管理，避開了許多商住混合社區常見的雜音與人員進出干擾問題。
溫馨提醒： 建議您務必確認室內實際坪數與格局細節（特別是 2 廳還是 3 廳的差異），並評估總價近 2,400 萬在當前市場環境下的週期性風險。若您預算充足且以家庭長期自住為主，此物件是 A7 區域中極具競爭力的選擇；若追求高流動性或投資短線報酬，則需更謹慎評估單價水準。
問與答
林口房屋專家
林口房屋專家
張舒珊(仲介，收取服務費)
暱稱：張舒珊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-413165
訂閱：1 (加入)
大家房屋 林口A7文青國小 加盟店
經紀業名稱: 百玥不動產開發有限公司
證號: (106)登字第319682號
林口房屋專家 張舒珊 0933-413-165
我家粉絲團
