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A7捷市達面中庭露台捷運宅 林口房屋專家
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2298 萬 (含車位價)
- 參考單價：68.25 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
文學路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：捷市達
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.51 坪
- 附屬建物面積：2.4 坪
- 共同使用：10.76 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 29樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議評估結果：值得考慮，適合自住剛需與重視通勤者。
此物件在 2,298 萬的總價區間內，提供了相當優異的交通資源與空間品質。最核心的購買理由在於「捷運站旁的大坪數邊間戶」，約 14 坪的露台對於一般公寓住宅而言是非常罕見的附加價值，能顯著提升生活情趣。加上 2+1 房的彈性格局，能兼顧當下的預算控制與未來的家庭成員增加需求。
然而，若您對採光視野有極高要求，或擔心低樓層隱私問題，則建議務必於不同時段（白天與夜晚）實地探訪 3 樓的實際環境。綜合而言，若您的需求是「近捷運、大空間、可塑型」，這是一個性價比頗高的選擇。
問與答
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張舒珊(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0933-413165
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大家房屋 林口A7文青國小 加盟店
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證號: (106)登字第319682號
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