田新
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2698 萬 (含車位價)
- 參考單價：55.51 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新埔鎮
田新路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：市政御璽
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：48.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.51 坪
- 附屬建物面積：2.95 坪
- 共同使用：13.22 坪
- 其他面積：8.92 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
推薦指數：值得考慮（適合家庭購屋者）
此物件整體條件優異，尤其對於重視社區環境與生活品質的家庭買家來說，是一個高性價比的選擇。其主要優勢在於「新成屋屋況」搭配「完善的社區設施」，且價格相對竹北本區較具彈性。48.6 坪的三房格局方正好用，9 樓的高樓層加上邊間採光，居住舒適度極高。
然而，建議您在購買前進行以下確認：第一，務必核實停車位是否已包含在 2,698 萬總價中，並確認車位權利範圍；第二，若您在竹北科學園區或新竹市工作，請實際測試田新路的通勤時間是否符合您的預期。若能接受地理位置位於新埔鎮邊界，此屋具備良好的自住價值與長期的保值潛力。
問與答
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黃建龍(仲介，收取服務費)
暱稱：黃建龍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0901-315159
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竹北成功辰星 加盟店
經紀業名稱: 辰星不動產有限公司
證號: (103)登字第276924號
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