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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4200 萬 (含車位價)
- 參考單價：69.7 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
勝利12街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇御琚
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：60.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.54 坪
- 附屬建物面積：2.27 坪
- 共同使用：13.81 坪
- 其他面積：19.64 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於竹北市核心地段的優質社區，非常適合追求生活品質、有學區需求且預算充足的購屋者。其最大賣點在於「即住優勢」，省去了裝潢時間與風險，同時兼具富宇建商的品牌保證與完善公設。雙車位配置在該價位中亦屬稀缺資源。
是否值得購買： 若您對單價 70 萬/坪的預算無虞，且希望能立即入住並擁有良好的社區環境與學區資源，此物件極具競爭力；但若您屬於高槓桿購屋族或期待短期內有大幅獲利空間，則建議需再審視目前市場價格走勢及利率變化，以評估投資風險。總體而言，作為自住改善型住宅的品質相當優秀。
問與答
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暱稱：黃建龍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0901-315159
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經紀業名稱: 辰星不動產有限公司
證號: (103)登字第276924號
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