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桃德透天廠房【7378】
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：48880 萬
- 參考單價：31.58 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
桃德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：1547.6 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：435 坪
- 屋齡：2 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 企業總部
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合有意進駐桃園八德地區、具備雄厚資金之企業買家作為總部或辦公倉儲用途。從投資角度來看，該建物屋齡僅 2 年且位於捷運藍線與交流道旁的高發展區域，長期資產價值穩定性高，周邊完善的商業配套也為未來租售帶來潛力。
然而，由於土地性質為「工業用」，不適合用於自住居住，且總價高達數億元，流動性不如一般住宅。若您購買目的是為了企業營運、節稅規劃或長期資產配置，此物件具備高度吸引力；若僅是一般購屋需求，則因使用限制與資金門檻，並不推薦購入。
問與答
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