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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：34.68 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
秀林鄉
民治
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：28.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.26 坪
- 土地面積：184.63 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件適合「長住型」的退休族群，但不太適合短期投資或需要頻繁通勤的買家。
購買建議：值得特定需求者考慮
主要理由如下：
- 生活型態匹配： 若您計畫移居花蓮，且偏好遠離城市喧囂、追求自然寧靜的退休生活，秀林鄉的環境與透天厝的配置符合您的需求。
- 價格與價值評估： 總價 980 萬對屋齡 34 年的物件而言，在秀林鄉區域屬於中高價位，建議買方需將潛在的整修成本計入預算，並與市場同級距新案或土地價值進行比較。
- 生活機能考量： 由於地點偏遠且無車位，請確認您對醫療資源、超市購物及公共交通的依賴程度。若您自駕意願高且能接受長距離通勤，此點可被接受。
總結來說，這不是適合所有買家的通用型住宅，但在確認房屋結構安全且您確認長期居住意願的前提下，它具備作為退休宅的潛力。
問與答
花蓮退休宅
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暱稱：俊欣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-541307
訂閱：10 (加入)
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經紀業名稱: 欣浩美開發有限公司
證號: (107)登字第329567號
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