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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1458 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.16 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
美村路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：高風亮節
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.34 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估後，此筆標案目前並不適合直接購買，主要原因在於房源標示已註明「此案已售出」，交易實際上已無法進行。
若僅從物件本身條件分析，位於西區美術館周邊的確是優質地段，4 房格局與停車便利性具吸引力，單價在該區域亦屬合理。然而，28 年的屋齡意味著後續可能需要考慮較高的維修成本或融資難度，加上坡道機械車位的實用性問題，建議您將其視為該區域的參考標的，在尋找類似區域與格局的在售房源時，可將此條件作為評比基準。
問與答
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