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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：32.72 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
安中路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：57.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.08 坪
- 附屬建物面積：5.38 坪
- 土地面積：29.51 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視預算與家庭需求而定。
此物件主要賣點在於「學區加持」與「全新別墅格局」。對於有學童家庭而言，海東國小學區配合步行即可到達，能大幅減少通勤時間與接送壓力。加上 2 年新屋與每間臥室皆附衛浴的設計，極適合追求生活品質與隱私的多人口家庭。
然而，1880 萬的總價與近 33 萬的單價在該區域屬於高標，且車位是否包含在內需進一步釐清。若您預備充足且重視子女教育與空間寬敞度，此物件是極佳的自住選擇；若以投資為首要考量，則需審慎評估安南區長期增值趨勢與持有成本。
問與答
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