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A9頭湖國小雙語學區【鉑晶】裝潢兩房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.86 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
民權路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鉑晶
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.78 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.7 坪
- 附屬建物面積：5.09 坪
- 共同使用：13.99 坪
- 車位坪數：5.61 坪
- 土地面積：3.92 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1570 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：頭湖國小
鄰近公園：吉祥公園
生活機能：全聯
附近交通：公車站 A9捷運站 高速公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1570 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：頭湖國小
鄰近公園：吉祥公園
生活機能：全聯
附近交通：公車站 A9捷運站 高速公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但建議實地勘驗後再決定
主要理由： 此物件在總價 1680 萬的價位下，提供了包含車位的 31.78 坪空間，且位於林口 A9 學區核心地段，兼具捷運與公園配套，對於以「自住、育兒、通勤」為主要需求的購屋者而言，性價比相當高。低廉的管理費與平面車位更是加分項。
然而，由於屋齡已達 16 年且標示裝潢優良，買家務必確認裝潢的實際狀況（如是否有水電老化、防水層損耗等），並確認雙語學區的認定資格是否仍符合需求。若能接受此屋齡與單衛浴的條件，此物件是進入該區域的理想入門選擇。
問與答
林口社區豪宅
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李永榮(仲介，收取服務費)
暱稱：永榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-395491
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經紀業名稱: 采濬不動產有限公司
證號: (104)登字第294327號
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