南勢角捷運 復興國小
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南勢角捷運1房1聽1衛 萬華透天店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:
1600 萬
1560 萬 - 參考單價:83.29 萬/坪
- 地址:
新北市
中和區
景平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:欣聯大心
- 格局: 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數:18.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:10.08 坪
- 附屬建物面積:1.94 坪
- 共同使用:6.71 坪
- 樓別/樓高: 14樓 / 14樓
- 屋齡:3 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:1686 元/月
朝向方位:坐東北朝西南
鄰近學校:復興國小,中和國中
生活機能:興南商圈,和平黃昏市場
附近交通:南勢角捷運
面臨路寬:8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹









地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件適合單身貴族、新婚小家庭或投資客購買,但對於有擴充家庭需求者則較不推薦。
主要理由如下:
- 地段與便利性無可取代:南勢角捷運站旁的新成屋,配合頂樓高樓層,居住品質與通勤效率極高,非常適合重視生活便利的購屋者。
- 總價與單價之權衡:雖然單價約 83 萬元在中和區偏高,但考量屋齡新與高樓層優勢,在合理範圍內;建議若以長期自住為主,此價格尚可接受。
- 需注意標示錯誤:物件名稱與實際類型(標示萬華透天 vs. 實際中和電梯大樓)不符,建議您看房時務必確認權狀資訊,並要求仲介說明差異,以確保交易資訊的準確性。
結論:若您看重捷運通勤與新房品質,且預算允許,此物件值得列入考慮;但若您重視空間寬敞度或極度敏感於單價高低,建議進一步比對周邊同區物件後再決定。
問與答
萬華透天店面
萬華透天店面
小賢豬 (仲介,收取服務費)
暱稱:小賢豬
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0987-086895
訂閱:1 (加入)太平洋房屋 忠孝 加盟店
經紀業名稱: 光洋不動產有限公司
證號: (102)登字第249845號
萬華透天店面 謝冠賢 0987-086-895
大家好,我是太平洋房屋的房地產經紀人 謝冠賢。我始終秉持著誠實、負責的態度,為每一位客戶提供最專業的服務。我擁有多年房地產的工作經驗,曾獲得多項業界獎勵,這不僅是對我努力的肯定,也是我持續進步的動力。
在這個行業中,我特別擅長於 [萬華區/淡水區/中和區] 的市場分析,並以細心而謹慎的方式針對客戶的需求提供最佳解決方案。無論是買賣房屋還是投資,我都全心投入,並以熱情和幽默的方式,讓過程變得輕鬆愉快。
我堅信同理心是建立信任的基石,能夠真正理解客戶的需求和期望。我不僅是一位房仲,更是您實現夢想的夥伴。如果您對房產市場有任何疑問,或希望獲得專業的諮詢,請隨時聯繫我。我期待與您一起開啟房產旅程!
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