南勢角捷運復興國小  中和買屋 / 中和買房 - 南勢角捷運1房1聽1衛萬華透天店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1600 萬~~1560 萬
參考單價：83.29 萬/坪
地址：新北市中和區景平路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：欣聯大心
格局： 1房(室) 1廳 1衛
總坪數：18.73 坪 (不含車位面積)
主建物面積：10.08 坪
附屬建物面積：1.94 坪
共同使用：6.71 坪
樓別/樓高： 14樓 / 14樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1686 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：復興國小，中和國中
生活機能：興南商圈，和平黃昏市場
附近交通：南勢角捷運
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件物件適合單身貴族、新婚小家庭或投資客購買，但對於有擴充家庭需求者則較不推薦。

主要理由如下：

地段與便利性無可取代：南勢角捷運站旁的新成屋，配合頂樓高樓層，居住品質與通勤效率極高，非常適合重視生活便利的購屋者。
總價與單價之權衡：雖然單價約 83 萬元在中和區偏高，但考量屋齡新與高樓層優勢，在合理範圍內；建議若以長期自住為主，此價格尚可接受。
需注意標示錯誤：物件名稱與實際類型（標示萬華透天 vs. 實際中和電梯大樓）不符，建議您看房時務必確認權狀資訊，並要求仲介說明差異，以確保交易資訊的準確性。

結論：若您看重捷運通勤與新房品質，且預算允許，此物件值得列入考慮；但若您重視空間寬敞度或極度敏感於單價高低，建議進一步比對周邊同區物件後再決定。

問與答

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小賢豬 (仲介，收取服務費)

暱稱：小賢豬

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0987-086895

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太平洋房屋忠孝加盟店

經紀業名稱: 光洋不動產有限公司

證號: (102)登字第249845號

萬華透天店面謝冠賢 0987-086-895

大家好，我是太平洋房屋的房地產經紀人謝冠賢。我始終秉持著誠實、負責的態度，為每一位客戶提供最專業的服務。我擁有多年房地產的工作經驗，曾獲得多項業界獎勵，這不僅是對我努力的肯定，也是我持續進步的動力。

在這個行業中，我特別擅長於 [萬華區/淡水區/中和區] 的市場分析，並以細心而謹慎的方式針對客戶的需求提供最佳解決方案。無論是買賣房屋還是投資，我都全心投入，並以熱情和幽默的方式，讓過程變得輕鬆愉快。

我堅信同理心是建立信任的基石，能夠真正理解客戶的需求和期望。我不僅是一位房仲，更是您實現夢想的夥伴。如果您對房產市場有任何疑問，或希望獲得專業的諮詢，請隨時聯繫我。我期待與您一起開啟房產旅程！

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