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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：650 萬
- 參考單價：25.18 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
自強路三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：25.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.16 坪
- 共同使用：2.65 坪
- 土地面積：9.02 坪
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新豐國小、南投國中
鄰近公園：南投平山公園
生活機能：南投菓菜市場
附近交通：國道3號,74快速道路
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新豐國小、南投國中
鄰近公園：南投平山公園
生活機能：南投菓菜市場
附近交通：國道3號,74快速道路
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量，特別適合長輩自住或預算有限的首購族。
主要理由： 此物件的最大亮點在於**「總價親民」與「生活機能完整」。650 萬的總價在包含庭院與一層一戶隱私優勢下，在南投市具相當競爭力。對於重視就學便利性**的家庭，鄰近國小的學區優勢能穩定房屋價值。此外，32 年屋齡雖為缺點，但「免整理」代表基本居住條件已具足，可節省前期裝修成本。
然而，若您計畫購買後長期持有，建議優先確認一樓的濕度與防盜措施，並評估未來轉手時是否願意接受老屋公寓的市場限制。若您的居住重點在於**「一樓便利」、「庭院使用」以及「近學校市場」**，這是一筆值得投資的居家資產。
問與答
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