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【獨家】【博愛苑】頂樓朝南視野，大兩房平車✨
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1268 萬
- 參考單價：32.71 萬/坪
- 地址：
南投縣
草屯鎮
博愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：博愛苑
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：38.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.53 坪
- 附屬建物面積：1.64 坪
- 共同使用：20.6 坪
- 土地面積：6.74 坪
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：管理費未定.待管理委員會規定
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：炎峰國小、草屯國中
鄰近公園：南投中山公園
生活機能：草屯大觀市場
附近交通：國道3號,國道6號
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：管理費未定.待管理委員會規定
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：炎峰國小、草屯國中
鄰近公園：南投中山公園
生活機能：草屯大觀市場
附近交通：國道3號,國道6號
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，建議進場看屋確認細節
此物件在草屯地區具備相當高的CP 值。主要理由在於其「大坪數、含車位、低單價」的組合，對於預算有限但追求居住空間與採光舒適度的買家來說，是非常優質的選擇。特別是朝南頂樓帶來的通風與視野，在炎熱的南部地區更是重要資產。
然而，購買前必須特別注意頂樓的防水防漏狀況以及隔熱效果，建議看房時選擇雨後天或夏季白天前往，確認天花板無滲漏痕跡與過熱情況。此外，若家裡人口超過三人，1 衛的配置可能需要評估是否足夠。若能確認頂樓結構無虞，此物件非常適合自住或長期投資。
問與答
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林家鴻(仲介，收取服務費)
暱稱：林家鴻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-859241
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經紀業名稱: 幸福家地產行銷設計有限公司
證號: (111)登字第418669號
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