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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：52.93 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
中央路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.25 坪
- 附屬建物面積：5.05 坪
- 土地面積：7.34 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求「交通便利與學區資源」且「預算有限」的家庭購屋者。總價 1498 萬能取得土城捷運周邊 3 房格局，且已裝潢完成，對於急需入住的自住客而言，性價比相當高。
然而，必須考慮的是 45 年屋齡與頂樓無電梯的硬體限制。若買方家庭中有長者，或對建築品質要求較高，建議買前務必仔細檢測屋頂防水與內部管線狀況，並與銀行確認老屋貸款成數。
購買建議： 如果您重視通勤與學區，且能接受老公寓的維護問題，此屋值得優先考慮；但若追求投資保值或建築安全性，建議增加預算尋找較新的住宅產品。
問與答
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