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大雅商圈雙車位別墅 嘉義買房首選
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2688 萬
- 參考單價：35.05 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
潭頂路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富春山居
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛 1廚房
- 總坪數：76.69 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：47.29 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理描述：3000元/年
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：蘭潭國小，國中，文雅國小
鄰近公園：嘉義公園
生活機能：大雅路商圈
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：3000元/年
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：蘭潭國小，國中，文雅國小
鄰近公園：嘉義公園
生活機能：大雅路商圈
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買（特定族群首選）
主要理由： 此物件非常適合「有學齡子女且重視生活品質」的家庭。其核心價值在於大雅商圈的便利生活與雙車庫的稀缺性，加上優秀的學區與低管理費，長期持有成本與便利性均表現出色。屋況乾淨且新穎，能大幅降低入住前的修繕投入。
特別提醒： 若您有攜帶長者同住，或對 4 樓樓梯高度敏感，建議實際走訪體驗各樓層動線。此外，由於單價與總價均屬高標，建議評估自身財務負荷能力與長期居住規劃。若能符合上述條件，此物件在嘉義市屬高品質自住選擇。
問與答
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楊文珍(仲介，收取服務費)
暱稱：楊文珍 羊羊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-909821
訂閱：0 (加入)
嘉大南京 加盟店
經紀業名稱: 御閣實業有限公司
證號: (109)登字第382543號
嘉義買房首選 楊文珍 0972-909-821
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