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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬
- 參考單價：33.97 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
健康二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：52.4 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：31.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：志航國小.民生國中.嘉義大學新民學區
鄰近公園：湖美公園
生活機能：7-11，全聯，湖美夜市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：志航國小.民生國中.嘉義大學新民學區
鄰近公園：湖美公園
生活機能：7-11，全聯，湖美夜市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
推薦建議：值得列入考量，但需謹慎評估施工時程。
主要理由： 這物件對於重視學區資源與生活便利度的家庭來說，是一項具吸引力的選擇。其最大的亮點在於「4 衛」的高規格格局與「湖子內」成熟的周邊生活圈，且 33.97 萬的單價在新成別墅中算合理。此外，頂樓預留增建管線為未來資產擴充提供了想像空間。
然而，您必須特別留意**「完工日待定」的風險**，這代表您無法確定何時能進住或出租，建議在簽約前請建商明確承諾交屋時程並列入違約條款。另外，考量到這是 4 樓的整棟建築，若家中有長輩或年幼孩童，請確認樓梯動線是否會造成不便。綜合而言，若您能接受施工時程的不確定性，此物件在居住價值與資產保值性上具備不錯的配置。
問與答
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