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大肚全新挑高廠售、可分棟出售
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：60300 萬
- 參考單價：69.31 萬/坪
- 地址：
台中市
大肚區
沙田路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：870 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：870 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估資金規劃。
主要理由： 此物件為「全新完工」且具「挑高」特性的工業廠房，在台中大肚區具有相當的硬體優勢。最吸引人的賣點在於**「可分棟出售」**的彈性，這不僅降低了 6,030 萬元的總價門檻，也為您提供了後續資金調度或風險分攤的緩衝機制。加上鄰近王田交流道的物流便利性，對於從事製造、倉儲或物流業務的買方而言，是極具實用價值的資產。
然而，由於工業用地的流動性不如住宅，且總價較高，建議您在決定前，先確認自身的長期資金調度能力，並評估是否需配合銀行承貸。若您有長期自用需求或打算以收租作為長期資產配置，此物件的條件優於許多同區舊式廠房，是具備高性價比的選擇。
問與答
台中廠房首選
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李宗展(仲介，收取服務費)
暱稱：李宗展
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-530276
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七期台灣多利 加盟店
經紀業名稱: 台灣多利國際開發企業有限公司
證號: (105)登字第306012號
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