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五甲自強夜市旁★捷運前鎮高中★全屋翻新大三房美寓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：499 萬
- 參考單價：17.45 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
五甲二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.85 坪
- 附屬建物面積：3.75 坪
- 土地面積：9.58 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆適合「自住優先」與「重視生活機能」買家的物件。
值得購買嗎？ 若是為了自住，且能接受老屋特性，此物件非常值得考慮。
主要理由如下：
- 即住性高： 雖然屋齡 43 年，但「全屋翻新」且「水電更新」，讓您在購買後無需再投入整修費用與時間，可直接入住享受新屋居住體驗。
- 地段優勢顯著： 位於五甲核心生活圈，緊鄰夜市、學校與捷運站，對於通勤族或學區家長來說，生活便利性極高，租售價值穩定。
- 空間實用： 三房的寬敞格局搭配超大陽台，在老屋市场中難得，提供較好的居住舒適度。
建議注意事項： 由於是 43 年的頂樓公寓，建議買房前務必確認銀行對該屋齡的貸款成數與年限，並親身體驗頂樓在夏季的溫差情況。若您不介意爬樓梯，並重視實質居住空間與周邊便利度，這是一筆高 CP 值的選擇。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0982-515189
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經紀業名稱: 永益房屋仲介行
證號: (102)登字第234197號
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