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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1258 萬
- 參考單價：14.88 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
南陽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 12房(室) 3衛
- 總坪數：84.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.53 坪
- 其他面積：50 坪
- 土地面積：22.94 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：騎樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資客，不建議純自住者購買
此物件位於南投市區，總價 1,258 萬，單價在當地屬於可接受範圍，且擁有 12 間房的規劃潛力，非常適合作為長期收租的投資標的。然而，45 年的屋齡是最大的隱憂，買房前務必確認結構安全性與潛在的修繕成本（如換管線、防水、更新電路）。若您計劃自住，12 房配 3 衛的居住體驗會相當擁擠，且老舊環境影響生活品質；若以投資為主，則建議優先核算租金回報率，並確認車位的使用權屬與價格是否含於總價內，再行決定是否入手。
問與答
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