信義大街稀有3房+平  信義買屋 / 信義買房 - 信義大街稀有3房+平車基隆購屋首選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：598 萬 (含車位價)
參考單價：13.31 萬/坪
地址：基隆市信義區東光路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：信義大街
格局： 3房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：33.67 坪 (不含車位面積)
主建物面積：17.49 坪
附屬建物面積：4.08 坪
共同使用：2.77 坪
其他面積：9.33 坪
土地面積：7.75 坪
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓
車位：坡道平面式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1105 元/月
管理描述：月繳855 車位250
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：信義國中
鄰近公園：中正公園
生活機能：廟口夜市
附近交通：788
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算有限且重視生活機能的自住首購族或小家庭，但在購買決策上需谨慎評估房屋現況。

主要理由如下：

性價比突出：在基隆信義區能提供三房格局、包含停車位且總價低於 600 萬的條件相當罕見，居住空間寬度與便利性皆達標。
隱憂需確認：由於位於頂樓且屋齡已達 30 年，務必聘請專業技師檢查是否有漏水、隔熱不良或加蓋部分的合法化問題，以免入住後衍生維修困擾。
長遠規劃考量：若家庭成員包含高齡長者，需考量爬 5 樓的體力負擔；此外，未來轉手時老公寓可能較不如新大樓流通，宜以長期自住為前提考量。

問與答

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