新光重劃區御閑之森2
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新光重劃區御閑之森2房+平車 基隆購屋首選
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1450 萬
1388 萬 (含車位價) - 參考單價：47.69 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環東中路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：御閑之森
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34.91 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34.91 坪
- 車位坪數：9.58 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 13樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： cautiously recommended (建議謹慎考慮)
此物件在價格與生活機能上具備明顯優勢。1388 萬的總價含車位，在太平區新光重劃區算作高性價比，加上雙重制震設計，確實能提供良好的居住安全感。對於預算有限但希望擁有獨立空間的小家庭而言，是一個可行的選擇。
然而，您必須注意兩個潛在風險。第一，標題將「台中」誤植為「基隆」，這顯示該房源資訊的專業度存疑，建議在簽約前務必確認所有書面資料與實際地址一致，以避免未來產權或法律糾紛。第二，2 樓屬於低樓層，若您對採光、隱私或噪音敏感，建議在白天與傍晚不同時段親自到場感受環境，確認噪音與採光是否在接受範圍內。若能確認資訊正確並接受低樓層特性，則可視為一筆划算的購屋投資。
問與答
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陳姿蓉(仲介，收取服務費)
暱稱：陳姿蓉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-565779
訂閱：1 (加入)
住商不動産 基隆新豐 加盟店
經紀業名稱: 新豐不動產仲介有限公司
證號: (113)登字第460807號
大家好！我是你們的房仲安琪拉蓉蓉，專業又熱情的IVY！
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