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正文心路|13米大面寬捷運站口|整棟透套 台中房屋土地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：19998 萬
- 參考單價：57.97 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
文心路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：344.98 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：291.93 坪
- 附屬建物面積：28.75 坪
- 其他面積：24.303 坪
- 土地面積：118.88 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合長期投資或商業經營者，不建議自住購買。
此物件位於台中北屯區文心路四段的核心商圈，擁有捷運站口與黃金門牌優勢，商業價值顯著。對於尋求穩定租金收益或考慮未來危老重建的投資者而言，具備相當吸引力。然而，由於屋齡已達 38 年且總價高達約 2 億元，購屋者需具備雄厚資金與風險承受能力。若考慮購買，務必先確認 9 米面寬之實際狀況，並預留足額預算進行結構檢測與整修規劃。綜合而言，若以商業用途導向，此物件具備長期增值潛力。
問與答
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暱稱：黃誼芳
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房仲電話：0937-391145
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14期松竹敦化店 加盟店
經紀業名稱: 萌芽地產有限公司
證號: (98) 登字第134515號
台中房屋土地,永慶不動產14期松竹敦化店 ,黃誼芳,0937391145,
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症，我們期待能有為您服務的機會！
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