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東勢正市區雙主臥全新3房+平車美廈-豐原土地廠房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：935 萬
- 參考單價：21.09 萬/坪
- 地址：
台中市
東勢區
本街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：44.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.1 坪
- 附屬建物面積：3.48 坪
- 共同使用：12.76 坪
- 土地面積：12.95 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：車位編號 3
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考量，但視需求而定
此物件對於**「自住為主」**的購屋者來說，是一項值得入手的標的。主要理由是房屋為全新狀態（5 年屋），格局設計優異（3 房 3 衛），且社區單純安静，生活機能成熟，非常適合家庭居住。同時，鄰近國道四號的優勢，能有效降低通勤成本。
然而，若您偏向**「高投資報酬」或「短期轉手」**的目標，則需謹慎評估。由於位於偏鄉且社區規模極小，未來的二手轉手流動性可能不如市區大樓，且單價已屬區域內高檔，需考量後續的升值空間。
總結建議： 若您計劃長期居住、重視新屋居住品質及通勤便利，此物件符合需求；若作為純投資用途，建議先評估該區域的租屋市場及未來人口流動趨勢。
問與答
豐原土地廠房
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許麗梅(仲介，收取服務費)
暱稱：許麗梅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-374448
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 昇旺旺不動產仲介經紀有限公司
證號: (95)登字第065445號
豐原土地廠房 豐原透天 許麗梅 0923374448
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