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喆園高樓精緻2房+車位-豐原土地廠房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1100 萬
- 參考單價：34.38 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
富陽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：喆園
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.36 坪
- 附屬建物面積：3.56 坪
- 共同使用：13.08 坪
- 土地面積：8.36 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：5498 元/月
管理描述：雙月繳
鄰近學校：翁子國小
生活機能：豐東黃昏市場
附近交通：國道四號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5498 元/月
管理描述：雙月繳
鄰近學校：翁子國小
生活機能：豐東黃昏市場
附近交通：國道四號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結來說，此物件在豐原區屬於性價比極高的選擇，值得考慮購買。
主要理由如下： 第一，價格與條件優勢顯著。總價 1100 萬包含車位，單價約 34.38 萬，對於屋齡僅 4 年、高樓層（10 樓）、層高 3.2 米的物件而言，價格具備吸引力。 第二，生活機能與通勤便利。鄰近國道四號及黃昏市場，兼具通勤效率與日常採買便利性，富陽商圈的發展亦具潛力。 第三，居住品質與即住性。高樓層無壓迫感且視野開闊，適合喜愛通風採光的買方，且免裝潢可立即入住，節省大量前期成本。
建議您在評估時，請特別考量自身對「機械車位」的接受度以及每月 5498 元管理費的預算負擔，若這兩點不影響您的生活規劃，此物件是非常適合首購或改善型買家的選擇。
問與答
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許麗梅(仲介，收取服務費)
暱稱：許麗梅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-374448
訂閱：1 (加入)
向陽 加盟店
經紀業名稱: 昇旺旺不動產仲介經紀有限公司
證號: (95)登字第065445號
豐原土地廠房 豐原透天 許麗梅 0923374448
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