太平建案太平廣山名  太平買屋 / 太平買房 - 太平建案青安首購新高學區大兩房精裝視野讚許嘉佑

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：798 萬
參考單價：42.72 萬/坪
地址：台中市太平區立德街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：廣山名人
格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
總坪數：18.68 坪 (不含車位面積)
主建物面積：16.23 坪
附屬建物面積：2.45 坪
樓別/樓高： 9樓 / 11樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位描述：周邊可以租

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

買房建議：

此物件適合尋求首購、重視學區資源且希望減少裝修時間的購屋者。

主要理由如下：

居住門檻較低：房屋已進行基礎裝修（電線、冷氣、暖風機），能省下大筆裝潢費用與時間，符合「小資首選」定位。
地段增值潛力：位於新高學區且為高樓層視野，對於有小孩的家庭或未來想出租的投資者具有吸引力。
需要注意的盲點：鑑於屋齡已達 32 年，建議買家務必確認銀行對該建案的貸款年限與成數限制。此外，車位狀態（是否含在價格內）需與中介明確釐清，因為周邊僅有露天車位可租，若需自備停車位，成本需額外計算。

整體而言，若您預算有限但渴望進入該學區，此為一個值得深入考察的切入點。

問與答

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太平建案

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