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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：18.95 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
中平街
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 土地面積：4 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「基隆高齡公寓」，總價約 398 萬，單坪價格約 18.95 萬元，在當區確實具備明顯的入場優勢。對於預算有限的首購族或長期自住且不打算短期轉手的買方而言，這是一個值得考慮的選擇，主要因為其總價低且生活機能完善，靠近高架道路也方便通勤。
然而，購屋者必須注意 46 年的屋齡帶來的隱憂。由於無電梯、僅有一衛浴且無車位，建議在購買前務必進行嚴格的房屋結構檢查與管線檢視。若您擔心未來轉售流動性，或需要停放車輛與高齡化居住需求，此物件則較不適合。綜合而言，這是一棟適合「以自住為主、資金有限者」的入門住宅，但需對老屋修繕做好心理與預算準備。
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