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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：18.69 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
中和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：喜市
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 共同使用：6 坪
- 土地面積：7 坪
- 樓別/樓高： 21~22樓 / 22樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件屬於「高性價比但需承擔老化風險」的類型，適合預算有限、重視採光與通勤效率，且樂意自行打理裝修的買方考慮。若您的條件符合以下情況，則值得列入優先看房名單：
- 資金規劃：您對銀行貸款年限有心理準備，能接受可能因屋齡而產生的融資限制。
- 停車需求：您確認該區域周邊停車狀況或社區是否可容納車輛，因為無車位是此物件明顯的短板。
- 裝修意願：您願意投入一部分預算進行室內改造，特別是利用開放空間增加使用坪數，以抵銷老屋帶來的不確定感。
若您是追求全新社區維護、希望極低維護成本的買家，則此物件可能不符合您的預期；但若您能接受老屋特性並善用其低單價與高樓優勢，這在基隆市場仍是一個值得入手的好標的。
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