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埔里家樂福旁1.2樓 埔里房地產
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
788 萬
738 萬 - 參考單價：17.16 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33 坪
- 附屬建物面積：1 坪
- 共同使用：9 坪
- 土地面積：4 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 樓店
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於埔里鎮核心生活區，擁有極佳的地理位置與大坪數優勢，對於需要居家辦公、倉儲空間，或計劃利用民宿與電商進行的投資客而言，具備相當高的實用價值。總價約 738 萬擁有 43 坪空間，在當地房價中屬於合理區間。
然而，33 年的屋齡是此物件最大的考量點，建議您在購置前務必進行專業結構檢測，並預留一筆資金作為修繕準備。此外，雖然有倉庫停車空間，但無正式車位仍可能帶來不便。
購買建議： 若您的購屋目的偏向「自用兼投資」或「工作室用途」，且能接受老屋修繕成本，此物件值得入手；若您偏好全新大樓、安靜無擾且長期持有一般純住宅，則建議再比對其他房齡較新的選項。
問與答
埔里房仲歐巴
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黃文昌(仲介，收取服務費)
暱稱：黃文昌
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-117579
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埔里廣鑫 加盟店
經紀業名稱: 廣鑫不動產有限公司
證號: (104)登字第288674號
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