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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：26.73 萬/坪
- 地址：
台中市
外埔區
二崁路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.33 坪
- 土地面積：22.28 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與建議
這是一間非常適合注重居住空間、以長期自住為主的家庭的物件。
是否值得購買： 如果您屬於「低預算但有大坪數需求」或「重視子女學區與通勤便利」的購屋者，此物件值得考慮，其性價比相當高；但若您計畫短期投資或對房屋新舊度有較高要求，則需審慎評估。
主要理由：
- 價格與空間優勢：不到一千萬的總價買到 37 坪透天，在當前房市環境中極具吸引力，能有效降低資金壓力。
- 生活機能平衡：兼具學區優勢與交通便利性（鄰近火車站、商圈），且環境清幽，生活品質不錯。
- 關鍵考量點：您必須接受「老屋」的事實，並預留一筆預算用於後續的基礎設施更新或裝潢；同時需確認家庭成員對於「4 樓無電梯」及「無車位」的接受度，這將直接影響未來的居住便利性。
問與答
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