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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：15.69 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：全民一家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：25.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.81 坪
- 附屬建物面積：2.06 坪
- 共同使用：3.5 坪
- 土地面積：6.71 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於基隆市中山區復興路，總價約 398 萬，對於預算有限但需要三房間隔的購屋者來說，是一個值得考慮的選擇。主要理由在於其交通位置極佳，鄰近國三交流道與商圈，生活機能完善且具備學區優勢，非常適合重視通勤效率的家庭或情侶購入後進行翻新居住。
然而，作為買房者必須特別警惕的是「屋齡 30 年」與「5 樓頂樓無電梯」這兩個關鍵劣勢。頂樓的隔熱與防水狀況需由專業人員詳細檢查，且未來的維修成本可能較高；同時，該物件每坪單價在老舊公寓中偏貴，建議買房者務必將整修預算計入總成本後再決定是否成交。若經得起漏水檢測且對爬樓無顧慮，此屋在自住需求上具備相當的實用價值。
問與答
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胡星凱(仲介，收取服務費)
暱稱：胡星凱 阿凱/阿星
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-377340
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經紀業名稱: 講義堂仲介經紀股份有限公司
證號: (111)登字第428221號
大家好，我是基隆在地房仲星凱，有任何買賣房屋的需求，歡迎來電洽詢。
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