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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：895 萬
- 參考單價：31.05 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
永安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.69 坪
- 附屬建物面積：3.56 坪
- 共同使用：2.57 坪
- 土地面積：8.72 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：永順國小、慈文國中
鄰近公園：藝文廣場、同新公園、同安親子公園、中寧公園、中正公園、莊敬公園
生活機能：南平黃昏市場、全聯購物中心、家樂福
附近交通：桃園火車站、公車站、南桃園交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：永順國小、慈文國中
鄰近公園：藝文廣場、同新公園、同安親子公園、中寧公園、中正公園、莊敬公園
生活機能：南平黃昏市場、全聯購物中心、家樂福
附近交通：桃園火車站、公車站、南桃園交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合首購族或注重學區與實用空間的家庭買家。其主要吸引力在於總價親民的同時，能提供三房的寬敞格局，且位於青埔生活圈周邊，兼具生活機能与未來發展潛力。全新的水電整理狀態更是省下了一筆裝修預算與時間成本。
然而，若您對居住品質有較高要求，例如需要電梯便利或獨立的衛浴空間（2 房 1 衛是極佳配置），則需斟酌此為單衛設計的限制。此外，作為公寓型態，未來轉手時需留意市場偏好是否會傾向新大樓產品。若您的預算有限，但希望獲得大坪數與好學區，這是一項性價比相當高的選擇；若是純粹投資或追求現代化社區生活，則建議再比較周邊電梯大樓產品。
問與答
青埔捷運宅
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李小杏/吳俊儀(仲介，收取服務費)
暱稱：李小杏/吳俊儀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-578120
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 東金不動產仲介經紀有限公司
證號: 109登字第363114號
青埔捷運宅 李小杏/吳俊儀 0975510226/0936578120
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