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獨家大觀路低總價透天●面公園門口好停車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：21.03 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
大觀路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：46.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.71 坪
- 附屬建物面積：4.26 坪
- 土地面積：16.77 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「低總價、大空間」型的自住房產，整體而言值得考慮，但需視買家實際需求而定。
主要的購買理由在於其極具競爭力的總價門檻。在桃園地區，能夠以不到 1,000 萬的價格擁有 4 層樓、4 房 4 衛的透天厝，對於預算有限但重視居住空間與家族需求的購屋者來說，是非常罕見的入場機會。此外，面公園的地理位置提供了良好的生活品質與停車便利性，長期居住價值穩定。
然而，建議您務必在簽約前進行專業的老屋檢測（如檢查管線、防水結構），並預留一筆整修備用金。雖然賣方宣稱屋況良好，但 29 年的屋齡仍可能存在需要更新的基礎設施。若您預算充足且能接受老屋特性，這是一筆性價比極高的選擇；若您是短期投資或希望完全不需裝修即可入住，則需再審慎評估單坪成本與翻新後果。
問與答
青埔捷運宅
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李小杏/吳俊儀(仲介，收取服務費)
暱稱：李小杏/吳俊儀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-578120
訂閱：0 (加入)
青埔美術館 加盟店
經紀業名稱: 東金不動產仲介經紀有限公司
證號: 109登字第363114號
青埔捷運宅 李小杏/吳俊儀 0975510226/0936578120
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