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西屯逢甲上安公園兩房兩衛附車位西屯華廈大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1250 萬
1198 萬 (含車位價) - 參考單價：32.92 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
上仁街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中港長村
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：36.39 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.53 坪
- 附屬建物面積：3.57 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 8樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機械下層
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於西屯區上仁街的物件，整體而言值得列入優先考慮名單，特別是對於重視教育資源與通勤便利的家庭買家。
主要理由是該社區擁有穩健的學區價值（上安國小、至善國中）以及極佳的交通樞紐位置（國道、快速道路），加上每坪單價在當地市場中相對合理，具備不錯的實惠性。然而，您必須注意屋齡接近 30 年的潛在影響，這可能會在未來貸款或轉手時增加挑戰；此外，機械式車位的使用體驗需與您的停車習慣相符。若您能接受稍老舊的外觀，並願意透過裝修優化室內格局，這將是一個兼具自住品質與居住價值的優質選擇。
問與答
西屯華廈大樓
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暱稱：孫延坤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-893928
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經紀業名稱: 金宥不動產有限公司
證號: (97)登字第110356號
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