北屯買屋 /
北屯買房
-
北屯捷運宅｜稀有釋出大四房室內52坪 ｜德鑫如一
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 110
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3380 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.88 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
文心路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：德鑫如一
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：89.24 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙平車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：值得列入考慮，特別適合重視生活空間的家庭買家。
此物件最大的賣點在於「稀缺性」。在北屯區捷運路段，能以總價 3,380 萬含車位的價格取得室內 52 坪的四房，單坪價值在該區域具有競爭性。對於三代同堂或需要書房、遊戲空間的家庭來說，這樣的格局非常難得。
不過，您在看屋時需特別注意兩點：一是 管理費與維護基金 的現行狀況，確認高管理費是否對應了較佳的保全或公共設施；二是 結構與管線檢測，13 年的屋齡需確保無滲漏水隱憂。若能接受稍高的持有成本並願意進行適度的內部裝修優化，這將是一個舒適且具備長期居住價值的優質家園。
問與答
西屯華廈大樓
西屯華廈大樓
孫延坤(仲介，收取服務費)
暱稱：孫延坤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-893928
訂閱：0 (加入)
12期逢大福星 加盟店
經紀業名稱: 金宥不動產有限公司
證號: (97)登字第110356號
西屯華廈大樓 孫延坤 0913893928
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
南屯理和時光嶼次頂樓大三房平車
台中市 南屯區
專任可看屋~勤美公益陽台套房視野戶 ~自住收租皆宜
台中市 西 區
世界之心最A案低於實登市府捷運一房平車小豪宅西屯華廈大樓
台中市 西屯區
專簽!霧峰低總價絕版投資自住透天
台中市 霧峰區
逢甲夜市正福星路黃金店套
台中市 西屯區
專任~新社天冷平坦山坡農牧用地+百坪丙建
台中市 新社區
摩登歐洲｜入門玄關前後陽台｜正一房 一廳衛浴開窗
台中市 西屯區
東方之冠高樓層精裝四房三平車視野戶西屯華廈大樓
台中市 西屯區
七期101 A級商辦NTC 精美裝潢戶 西屯華廈大樓
台中市 西屯區
專任!品藏逢甲前棟兩房休旅車位西屯華廈大樓
台中市 西屯區